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不可思议!赣州城芯惊现首期16万起大平层!

发布更新时间:2021/6/10 17:04:54 浏览次数: 文章来源:项目供稿 手机阅览本文

  近日,一则重磅信息刷屏朋友圈。赣州经济技术开发区发布了关于《赣州经济技术开发区土地征收成片开发方案(2021-2022年)》公开征求意见的公告。

  此次方案涉及赣州经济开发区综保区、蟠龙核心区、城西片区、新能源汽车科技城、高铁新区5个片区共计976.41公顷的征收开发。成片征地最受关注的是其对土地市场以及房地产市场可能带来的影响。


  通过经开区成片开发示意图可以看到,综保区、高铁新区和蟠龙核心区三区联系的相对比较紧密,此次成片开发的项目也相对集中,未来三区也将联合发展,齐头并进。而蟠龙镇,根据经开区的功能定位及要求,作为经开区的核心区域,在功能上与章江新区、蓉江新区、河套老城区形成相互支撑互补的体系,将成为赣州城市空间提升的重要组成部分。

  楼面价五千+

  蟠龙热度升温显著

  据统计,2020年,赣州中心城区共拍卖商业、住宅地块共72宗,其中半数地块位于经开区,而章贡区最少,仅5宗。

  从成交楼面价看,top5均在3500元/㎡以上,最高达5680元/㎡,可见现在的土拍市场楼面价也在不断刷新。排名前三的就有两宗位于西城区。更值得一提的是,赣州嘉福第九子约180亩大项目,布局高铁新区,邻近杨边公园(规划中),结合当前成片开发文件,区域前景指日可待。


  (图片来源:朋友圈截图)

  定位高起点

  优质配套快速落地

  根据政府规划,蟠龙区域范围由金岭大道、黄金大道、蟠龙路、章甫路、宝福路等道路与章江北岸线围合而成的区域,用地面积约647.74公顷;规划建设成为赣州西部发展轴升级发展,承载区级中心职能的行政文化服务核心区;引领赣州开发区转型升级,铆接高铁新区及现状城区的形象展示之窗。功能定位由公共服务中心区、研发CBD和滨江生态宜居区三大功能板块组成。听起来,非常高大上,一起来看看最新的近况吧。


  交通强势赋能

  区域格局全新蜕变

  从章江新区过来,第一感觉就是非常顺畅,快速直达,走客家大道直达蟠龙,终点高铁西站。可以想象,这条道路未来将是赣州的繁忙主干道。修建中的蟠龙大桥,以及2020年开修的黄金大道快速路,又快速联通蓉江新区;路网格局四通八达,配上高铁西站,蟠龙的区域格局全新蜕变,区域价值显著抬升。


  生态环境宜居

  鲜享公园与章江两岸

  前段时间火遍朋友圈的江西首座汉字主题公园蟠龙公园,也已经建设成型,700亩园区不小,也是赣州市区少有的可看湖爬山的主题景观公园,区域内还有1600亩杨边公园(规划中)以及章江两岸生态,5000亩欧潭公园(规划中),实属是一处难得的生态宜居宝地。

  人文气息浓厚

  教育文艺资源优秀

  放眼整个市区,同一区域聚集优质教育资源以及人文资源的少之又少。蟠龙区域除了知名私立学校-文清实验国际学校外,还拥有赣州一中黄金校区(经开一中),除此之外,还有灌婴小学、蟠韵路小学、蟠龙中学、蟠龙小学以及经开第一保育院均在区域内。总投资近15亿元的经开区文化艺术中心也落位于此,区域人文环境,非常优越。


  除以上配套外,还有经开区人民医院、生活广场、返乡创业中心等重大公共服务项目纷纷落户蟠龙,蟠龙成为成熟的人文生态宜居高地指日可待。

  蟠龙红盘

  嘉福樾府热销全城

  位于经开核心区的嘉福·樾府,承袭嘉福最高端“府系”产品,以“颠覆人居想象”理念,打造奢享人居,通过荟集高端生活场景,盛放业主更为丰富的活动和文化生活,匹配高阶人群,重塑城市生活界面,为城市高端家庭专属定制。嘉福樾府从面市到至今,全盘8次加推8次售罄,全年接待10000+客户,劲销约14亿,已然成为区域畅销热盘。


  央景楼座

  建筑面积约163㎡尊奢大平层

  住所,是对一种生活方式、生活模式的选择,是无形的生活圈层和社交圈层的象征,尺度本身,已是高雅生活的佐证。建筑面积约163m²大平层,通过全维度尊贵打造,在宽敞空间里,容纳非凡的生活内涵,为都市菁英人物提供安放理想生活的居所。

  01

  尊贵感 从归家礼序开始

  嘉福·樾府大平层从细节出发,精研空间哲学,入户中央水景,及水中会客厅,一楼奢阔入户大堂和架空层,为业主提供休闲第二空间。建筑面积约163㎡大空间一步到位,从容应对一家多孩;2梯2户,电梯随叫随到;独立阔绰电梯厅,毋需与其他住户共享空间,私密性巨佳,盛启大宅归家新序。




  02

  入户玄关 大家生活仪式感

  入户玄关,关系到他人对家的第一印象,樾府大平层入户玄关,确保私密性的同时,利用有限的空间满足收纳需求,为待客呈现家的整洁温馨第一面。


  03

  阔绰餐客厅 朗阔舒居

  客厅是全家人的社交场,餐厅是柴米油盐的温馨场景制造所。宽阔大开间客厅,连通餐厅,一体化设计带来宽敞的视觉享受,客厅衔接景观大阳台,俯瞰中央水景,品味质感生活,充足的空间,为舒适生活提供幸福制造场。


  04

  五开间朝南 户户阳光充沛

  多开间南向布局,舒适的居住标配设计,南北通透的纯板式结构,大大提升了采光和通风,将满满阳光牵引入户,与清风一起尽撒每一角落,保障日常阳关眷顾;空气对流,构筑理想生活场。



  05

  豪华双主卧 幸福从不缺席

  一个能盛放温情与感动的自由场域,在家庭生活中尤为重要。双主卧套房配置独卫,照顾到两代人的不同起居习惯,三代人温馨同堂,又能保障生活空间独立,父母能在静谧舒适的环境安享晚年,让每位家人的需求皆得到精心的照料,是真正品质居所给人以尊贵感的重要指标。


  ▲效果图

  06

  首期16万起 入住央景大平层

  当奋斗成为常态,与家人难得在一起的美好时光,愈显弥足珍贵。嘉福·樾府大平层,一个能安放自我与生活的品质居所,在生活场景中抵达舒适惬意的平衡,改善置业优佳之选,品质社区,总价仅约160万,用章江新区的三房总价,入住阳光大四房。


  嘉福集团以品质筑城,于蟠龙之央

  以3.0府系产品——嘉福·樾府敬献赣州菁英

  项目坐拥三大公园与文化艺术中心等醇熟配套

  咫尺书香,匠筑2.0低密生态大境

  打造城央理想人居,成就赣州精奢居所

  仅此55席

  建筑面积163㎡央座大平层 火速竞藏


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  7.项目地址:中国·赣州·新蟠龙·文清实验国际学校对面。

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